Immeuble Saint Ouen Sur Seine 20 pièce(s) 400 m2

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT SAINT-OUEN ? IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DES PUCES DE SAINT-OUEN Rare sur le marché ! Au coeur du secteur très recherché des Puces de Saint-Ouen, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et touristique, Laforêt Saint-Ouen vous propose en exclusivité un ensemble immobilier de rapport offrant un excellent potentiel patrimonial. L'immeuble se compose de 17 lots d'exploitation, répartis entre 12 appartements et 5 locaux commerciaux, dont un restaurant bénéficiant d'une activité pérenne. L'ensemble est entièrement loué, générant des revenus locatifs immédiats et offrant une grande diversité de locataires. Édifié sur une parcelle d'environ 359 m², l'ensemble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord parisien. Ses principaux atouts : Immeuble de rapport composé de 12 appartements et 5 commerces. Revenus locatifs existants avec baux en cours. Présence d'un restaurant occupant les murs commerciaux. Secteur des Puces de Saint-Ouen, reconnu pour son attractivité nationale et internationale. Environnement commerçant en pleine évolution, à proximité immédiate des transports et du Grand Paris. Fort potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Dossier locatif complet disponible après premier échange. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs privés qu'aux foncières, family offices ou marchands recherchant un actif rare sur le marché audonien. Les informations relatives aux revenus locatifs, aux baux, aux diagnostics et à l'ensemble des pièces administratives seront communiquées sur demande, après étude du projet d'acquisition. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une présentation du dossier, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Saint-Ouen.