Name: Neuilly - Saint James - Traversant plein Sud Vue verdure
SKU: 87176889
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

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Dany N'Guessan

à Boulogne-Billancourt

Cozynergy

à Toulouse

950 000 €

86 m²

3 pièces

MAXIME DESPÈRES NEUILLY

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EXCLUSIVITÉ — Quartier Saint-James. À proximité du Bois, des commerces et des transports, dans un immeuble de bon standing, l’agence MAXIME DESPÈRES vous propose un appartement traversant de 86.37 m² situé au 3e étage avec ascenseur. En bon état, exposé plein Sud avec vue sur la verdure, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, et un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’un plan optimisé.
Une cave complète ce bien.
Un parking "boxable" est disponible en sus du prix (40 000€).
940 594 € honoraires exclus - Honoraires de 1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 056 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 161 kWh/m².an (D) - Classe climat 35 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1830€

Référence: 87176889
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon neuilly-sur-seine appartements avec ascenseur neuilly-sur-seine appartements avec cuisine indépendante neuilly-sur-seine appartements Saint-James-Madrid neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr