Neuilly - Saint James - Traversant plein Sud Vue verdure

EXCLUSIVITÉ — Quartier Saint-James. À proximité du Bois, des commerces et des transports, dans un immeuble de bon standing, l’agence MAXIME DESPÈRES vous propose un appartement traversant de 86.37 m² situé au 3e étage avec ascenseur. En bon état, exposé plein Sud avec vue sur la verdure, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, et un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’un plan optimisé. Une cave complète ce bien. Un parking "boxable" est disponible en sus du prix (40 000€). 940 594 € honoraires exclus - Honoraires de 1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 056 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 161 kWh/m².an (D) - Classe climat 35 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1830€