Name: 3 P + C et place de parking - 88 m²
SKU: 1370
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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370 000 €

88 m²

3 pièces

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1 Place de Metz, découvrez ce très beau 3 P + C traversant de 88 m² au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée (frigo congélateur, plaque vitrocéramique, four, hotte). La cuisine dispose d'un cellier idéal pour le rangement. Du séjour, exposé plein Ouest, accès direct à un grand balcon donnant sur la place de Metz, rénovée récemment. L'appartement se compose de deux grandes chambres de tailles identiques avec parquet au sol, au calme car elles donnent sur la cour intérieure de l'immeuble. Il y a également une pièce dédiée au bureau où autre rangements. Le bien dispose d'une salle-de-bain avec sol en teck, composée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et des WC.
Appartement en parfait état (peinture neuve), installation de la climatisation réversible été 2026 dans le séjour et les deux chambres (amélioration du DPE en C).
Le plus de l'appartement : une place de parking privée dans la copropriété et une cave.
Chauffage individuel électrique et chauffage avec PAC réversible.

Taxe foncière 2025 (appartement et parking) : 2 928 €
Charges annuelles de copropriété (appartement, parking et cave) : 1 126 €

Référence: 1370

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr