Champagne-sur-Oise – Centre-ville – 395 000 € HAI

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Champagne-sur-Oise ! À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose actuellement de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle à manger, un salon, une grande cuisine à aménager, une salle de bains et 2 WC. Vous bénéficierez également d’un grenier entièrement aménageable, offrant un important potentiel d’agrandissement selon vos projets. À l’extérieur, sur une parcelle de 393 m², se trouvent un agréable jardin de ville, une dépendance d’environ 40 m² au sol, ainsi que ses combles également aménageables, permettant d’envisager un atelier, un logement indépendant ou tout autre projet. Une cave complète vient parfaire cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est particulièrement intéressant. Ce bien s’adresse aussi bien à de la résidence principale ou des investisseurs. Une opportunité rare sur le secteur, où l’emplacement et le potentiel font toute la différence. À visiter sans tarder !