Maison 95m² à montpon-ménestérol

: Maison en pierre avec grand terrain de 4895 m² à 15 min de Montpon-Ménestérol Le charme de l'ancien en pleine campagne ! Vous recherchez un projet de rénovation à votre image dans un cadre bucolique Située au calme, à seulement 15 minutes au sud de Montpon-Ménestérol, cette authentique maison en pierre vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte citadin. Les atouts de ce bien : Volume et authenticité : Une bâtisse en pierre pleine de caractère, dotée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Potentiel immédiat : La maison comprend une cuisine semi-équipée et 2 chambres confortables prêtes à accueillir votre projet de décoration. Espace extérieur exceptionnel : Profitez d'un terrain généreux de 4895 m², offrant une vue dégagée, parfait pour le jardinage ou des animaux. Dépendance pratique : Un grand appentis attenant de 105 m² complète ce bien, idéal pour stocker votre matériel ou aménager un atelier ou simplement agrandir la surface de la maison. Travaux à prévoir : Ce bien est une toile blanche. La structure est saine et demande principalement des travaux de décoration et de remise au goût du jour pour devenir votre maison idéale. Localisation : Le compromis parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Vous bénéficiez d'un accès rapide à Montpon-Ménestérol et ses services essentiels tout en profitant du cadre verdoyant de la Dordogne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr