Maison 155 m² à Bordeaux

Osez la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette magnifique double échoppe de charme au cœur du quartier recherché de St Genès particulièrement prisé pour sa carte scolaire, ses commerces, les transports....Vous êtes à proximité du centre-ville de Bordeaux classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Découvrez cette magnifique double échoppe en excellent état, alliant avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère : porte typique rénovée, belles hauteurs sous plafond, prestations anciennes soigneusement conservées, carreaux de ciment, cheminées, moulures et volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bien se distingue par son savant mélange d'élégance et de confort moderne. Côté jour, vous serez séduit par son salon réchauffée par sa cheminée fonctionnelle et sa lumineuse pièce à vivre avec sa magnifique verrière et son plafond cathédrale, ouvert sur le jardin au calme, sans vis à vis et dans la verdure, un vrai havre de paix ressourçant à proximité de la ville. Composée de pièces lumineuses et spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéalement confortable et harmonieux. Les trois chambres à coucher comprennent de vastes espaces de rangement et sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'un des principaux atouts de cette charmante maison est son magnifique jardin arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Il est idéal pour profiter des beaux jours, d'un barbecue en famille ou pour la détente en fin de journée. Parfaitement entretenue, cette demeure offre des espaces de vie lumineux grâce aux larges ouvertures, idéals pour une vie de famille comme pour recevoir. Chaque pièce révèle un subtil équilibre entre authenticité et modernité le tout dans un cadre de vie privilégié. Les atouts: - Aucun travaux à prévoir - Prestations anciennes conservées - Emplacement recherché - 3 belles chambres avec leur pièce d'eau, - 1 bureau - Jardin de 80m2 au calme et ensoleillé - Sous-sol de 120m2 sain avec cellier, buanderie, rangement, atelier et cave à vins... Un bien coup de cœur où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Possibilité de location de garage à proximité. En conclusion, cette maison est non seulement une habitation confortable et élégante, mais aussi un véritable investissement dans une ville et un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.