Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Collonges-Au-Mont-D'or (69660)

Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ? Au cœur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de près de 90 m², prolongé par un magnifique jardin privatif clos de 144 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes fonctionnels et une distribution pensée pour le quotidien. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une vaste suite de plus de 25 m² avec salle d'eau privative. Cette configuration permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins, sans engager de gros travaux. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Les atouts du bien Résidence récente (2023) Appartement en excellent état, prêt à vivre Jardin privatif clos de 144 m² Terrasse accessible depuis la pièce de vie Cuisine équipée Suite parentale avec salle d'eau Possibilité d'aménager une troisième chambre Buanderie indépendante Ascenseur Résidence sécurisée Garage fermé en sous-sol inclus dans le prix Local à velo Gare de Collonges à quelques minutes à pied Accès rapide à Lyon et à Vaise Un appartement rare sur le secteur, offrant le compromis idéal entre les avantages d'une maison et la simplicité d'un appartement récent. Prix : 420 000 € garage en sous sol fermé inclus. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de ce bien.Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 409857406.