Name: Appartement 118 m² à Le Puy-En-Velay
SKU: 119643DHI1324
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

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163 000 €

118 m²

6 pièces

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Bel appartement dans immeuble bourgeois secteur Lafayette.

Ce bien de 118 m² habitables traversant, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur se compose de:
- Une grande entrée avec placards, - Une salle à manger avec accès à une cuisine fermée semi équipée.
- Un beau salon lumineux.
- Trois chambres.
- Une salle de bain et un WC indépendant.

Ouvertures simple vitrage au Nord et sur vitrage coté boulevard.
Chauffage gaz individuel (chaudière de 2019).
Complètent ce bien: un balcon, une cave et un grenier de 15 m².
Vue sur les monuments.
Parking avec abonnement mensuel (17 euros résidents) dans la rue.
Fibre.
Syndicat bénévole avec faibles charges (30 euros/mois). Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 119643DHI1324
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr