Name: Appartement 74m² à clermont-ferrand
SKU: CJ-7108
Price: 77200 EUR
Availability: InStock

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77 200 €

74 m²

4 pièces

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

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Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité sur la commune de CLERMONT-FERRAND, sur le secteur de LA GAUTHIERE, un appartement d'environ 75 m² .

Cet appartement situé au 1ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée desservant un salon - séjour avec sa cuisine semi ouverte. L'espace nuit s'ouvre sur 3 chambres, une salle de bains et divers placards de rangements. Les toilettes sont séparés.
Les grandes ouvertures donnent une belle luminosité dans chaque pièce de l'appartement.

Une cave privative vient compléter l'appartement. Le stationnement est facilité par de nombreuses places autour de l'immeuble.
Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur urbain ce qui permet de faire de belles économies de chauffage, et l'eau chaude est individuelle électrique permettant de mieux gérer sa consommation.

Contactez nous pour plus d'informations, ou si vous souhaitez que l'on organise un rendez-vous de visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: CJ-7108

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur clermont-ferrand appartements Montferrand clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr