Commerce 39 m² à Paris-12e

Situé sur la très prisée Avenue Daumesnil, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, face au Viaduc des arts, ce local commercial en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un immeuble de caractère de style haussmannien.
Ce local se compose de deux pièces de plain-pied, offrant une surface totale de 28 m². Il bénéficie également, au sous-sol, d'une réserve de 12 m² avec WC séparé, ainsi que d'une annexe de 10 m²
Les points forts : Emplacement premium sur l'Avenue Daumesnil, à proximité de la Gare de Lyon et du Viaduc des arts. Immeuble haussmannien de standing. Surface de 39,62 m² Loi Carrez complétée par environ 10,6 m² de surface annexe. Local réparti sur deux niveaux avec escalier intérieur. Diagnostics réalisés en avril 2026 : absence d'amiante et absence de termites. Fort potentiel de valorisation et d'aménagement. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un local bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr