À 10 minutes de Forges-les-Eaux – Magnifique propriété équestre avec vue dominante

Une propriété d'exception au cœur du Pays de Bray... Doudeauville (76) – Au cœur du Pays de Bray Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre campagne et commodités. 10 min de Forges-les-Eaux 20 min de Neufchâtel-en-Bray 40 min de Beauvais et de son aéroport 45 min de Rouen 1h30 de Paris Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, avec une vue panoramique à couper le souffle, vos chevaux à quelques pas de la maison, une grande propriété familiale et une seconde habitation prête à accueillir vos proches ou un projet de gîte… Normandie Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique propriété équestre, nichée dans un environnement calme et préservé, sur la commune de Doudeauville, au cœur du Pays de Bray. La maison principale – 220 m² Construite avec des matériaux de qualité et beaucoup de caractère, elle offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Entrée. Cuisine aménagée. Arrière-cuisine avec cave. Salle à manger de 22 m². Splendide salon cathédrale de 58 m², baigné de lumière. Une chambre. Deux salles de bains. WC indépendant avec lave-mains. Lingerie. Chaufferie. À l'étage : Trois belles chambres accessibles par deux escaliers indépendants. La maison d'amis – 78 m² Parfaite pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend : Une belle pièce de vie de 42 m² avec vue sur la piscine. Vestiaire. Salle d'eau. À l'étage : Deux chambres. Les extérieurs: Environ 4 100 m² de jardin parfaitement entretenus. 2,2 hectares de pâtures, idéals pour accueillir vos chevaux. Vous profiterez également de nombreuses dépendances : Double garage avec grenier. Écuries. Atelier. Chaufferie. Espaces de stockage. Piscine couverte Une piscine couverte d'environ 90 m² vient compléter cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponible). Les atouts qui font toute la différence Vue panoramique exceptionnelle. Aucun vis-à-vis. Environnement paisible. Deux habitations indépendantes. Propriété idéale pour les amoureux des chevaux. Parfaite pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Pompe à chaleur récente (2 ans). Ballon thermodynamique. DPE : C GES : A Construction traditionnelle avec des matériaux nobles : colombages, pavés de Paris, charpente traditionnelle, tuiles petit moule, terres cuites... Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76[Coordonnées masquées]16745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 133.6 kWh/m2.an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m2.an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2930€