Name: Appartement 76m² à paris 3e arrondissement
SKU: 2857
Price: 1092000 EUR
Availability: InStock

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1 092 000 €

76 m²

5 pièces

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Paris 3ème - Métro Arts et Métiers- Rambuteau - Rue du- Temple.

Dans les quartiers du Marais, découvrez ce charmant appartement de 76 m² niché au quatrième étage d'une copropriété de caractère datant de 1860, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il propose un agencement harmonieux et fonctionnel, comprenant trois chambres, un séjour d'angle bénéficiant d'une double exposition, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée.

Il dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés.

Les espaces, optimisés avec soin, offrent confort et fluidité au quotidien.

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris, ce bien prend place au coeur d'un quartier chargé d'histoire, à fort identité architectural et patrimonial où l'art et la culture se croisent à chaque rue, offrant un cadre de vie vivant et inspirant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels.

Une opportunité pour acquérir un lieu de vie lumineux et plein de charme, au coeur de la vie parisienne.

Une cave complète ce bien

Référence: 2857

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr