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Cozynergy

à Toulouse

Calme et Vue mer panoramique pour cet appartement avec grandes terrasses

Name: Calme et Vue mer panoramique pour cet appartement avec grandes terrasses
SKU: 826va
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

— Le Lavandou 83980 —

465 000 €

37 m²

2 pièces

VUE MER IMMO

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Appartement de type T2 + 2 caves et parking sécurisée au sein d'une petite résidence intimiste à 2 pas du centre ville, des plages et des commerces.
Les points forts :
• Splendide vue mer et iles d’or
• Secteur très prisé, calme, avec belles villas avoisinantes. Exposition Sud-ouest.
• Proximité du centre-ville et plage. Possibilité d’y aller à pied
• Résidence comprenant 10 copropriétaires, bien construite et facile d’accès. Grande terrasse dont loggia, sans vis-à-vis.
• 2 caves dont espace aménagé.
• Appartement entretenu, agréable, lumineux, avec nombreux rangements.

Référence: 826va
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer le lavandou appartements avec terrasse le lavandou achat appartement le lavandou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr