Neuilly/saint-james. grand studio parfait état.

EXCLUSIVITÉ – NEUILLY/SAINT-JAMES. GRAND STUDIO AU CALME SUR JARDIN. Situé en rez-de-jardin, à l'intérieur d'un immeuble semi-récent de grand standing, avec gardien : Superbe studio d'une superficie de 23,50 m², donnant entièrement sur jardin, exposé plein sud dans un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, cet appartement dispose d'un plan parfaitement optimisé, ses nombreux rangements et son lit escamotable (vendu avec le bien), offrant un véritable espace de vie confortable. Il comprend une belle pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec des toilettes. L’ensemble est en parfait état, aucuns travaux intérieurs ne sont à prévoir. Vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : G. Un devis de remplacement des fenêtres d’un montant d’environ 5 000 € est disponible. Selon l’estimation réalisée par le diagnostiqueur, ces travaux permettraient d’améliorer le classement énergétique du logement en le faisant passer de G à F. Ce devis sera remis aux acquéreurs et son montant pourra être pris en compte dans le cadre de la négociation. À proximité du bois de Boulogne, de nombreux commerces du quartier, des lignes de bus, à 12 minutes à pied de la ligne 1. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER