Name: Appartement 85 m² à Creteil
SKU: VA3133-DAUCHEZ75
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

265 000 €

85 m²

4 pièces

DAUCHEZ

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ALLÉE MARCEL PAGNOL - à 600 m du Métro 'Créteil université'

Appartement de 4 pièces avec un balcon idéalement exposé SUD-OUEST, situé au 3ème étage dans une résidence de 1975 sécurisée et gardiennée, comprenant : une entrée, un beau séjour lumineux, un
salon, une cuisine, un cellier, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc,

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs à chaleur urbain.

Prix de vente hors honoraires : 265 000 / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 TTC forfaitaire / Copropriété de 849 lots principaux / Charges de copropriété trimestrielles :

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 849 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 446 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1700.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA3133-DAUCHEZ75
Bien en copropriété. Nombre de lots : 849. Charges de copropriété : 4446 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon creteil achat appartement creteil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr