Propriété d'environ 12ha avec étang

Proche LA FERTE SAINT AUBIN, proche des commodités, cette demeure de prestige, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 12 hectares en nature de bois et étang. Avec ses 244 m² de surface habitable, cette maison de caractère, sur deux niveaux se compose au rdc d'un séjour de 55 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine équipée, 4 chambres dont 1 avec salle de bains et WC, 2 avec salle d'eau, WC. À l'étage, 2 chambres spacieuses avec salle de bains WC, un dortoir, salle de jeux bibliothèque. Une piscine de 5x10 mètres avec volet roulant, chauffée par pompe à chaleur. Garages attenants à la maison, cave climatisée. Dépendances : atelier, abri pour engins et outils. Cette maison de caractère a été pensée pour une famille, ceux qui recherchent une certaine quiétude. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4710.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON-CREATORS STUDIO : Bernadette JULIEN-BINARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432[Coordonnées masquées]0