Name: Idéal premier achat
SKU: 3523
Price: 91990 EUR
Availability: InStock

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91 990 €

75 m² / 90 m²

5 pièces

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Située au FIEF SAUVIN, à 5 minutes de MONTREVAULT et proche de BEAUPREAU, découvrez cette maison de bourg offrant 2 chambres. Vous profiterez d'un séjour avec un insert et une cuisine spacieuse, pour un espace de vie de plus de 40 m². WC. Vous pourrez créer un petit espace extérieur de type patio ou exploiter la véranda actuelle pour agrandir la pièce de vie. A l'étage, cette maison propose 2 chambres d'environ 14 m² et 16 m², un dégagement et salle d'eau avec WC. Petits travaux à prévoir. MBC IMMO - Mathieu FELGINES - [Coordonnées masquées] (réf. 490035298) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 8,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000

Référence: 3523
Honoraires d'agence de 8.220000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Beaupréau beaupreau maisons à vendre beaupreau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr