Maison avec chambres de plain-pied et jardin arboré

Maison dans quartier calme d'Auxonne comprenant au rez-de-chaussée ; entrée, cuisine aménagée, salon ouvert sur séjour lumineux donnant accès au jardin et à la terrasse, deux chambres, salle de douche, rangement et WC. A l'étage ; palier, deux chambres à rafraichir, bureau, dressing et pièce de jeux. Garage double. Dépendances avec garage et entrepôt. Abri de jardin et kiosque Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 072m². Consommation énergétique excessive 327E. Emission de gaz à effet de serre 11C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 880€ et 3950€ par an. Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, Médiathèque, piscine municipale, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…). Les honoraires sont à la charge du vendeur.