Appartement 41 m² à Grenoble

? À découvrir sans tarder ! ?EN EXCLUSIVITE
Situé au coeur du très prisé quartier Caserne de Bonne à Grenoble, au sein d'une résidence seniors sécurisée construite en 2011, ce charmant T2 de 41,78 m² vous séduira par son confort et son environnement privilégié.
Au 3? étage avec ascenseur, l'appartement offre :
Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 7, 7 m² exposée Sud-Est, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes.
Entièrement repeint, le logement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants.
? Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 €.
La résidence propose des prestations de qualité :
Régisseur sur place, grande salle de convivialité pour partager des jeux avec terrasses, accessibilité PMR, commerces, transports et services au pied de la résidence, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble.
Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1962,72 € (comprenant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide). A découvrir rapidement.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme RAMEZ au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 963 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.