Appartement 93 m² à Audinghen

? Nouveauté – Grand Site Immobilier ? Duplex Vue Mer & Campagne – Audinghen / Cap Gris-Nez Découvrez le charme authentique de la Terre des 2 Caps dans le village de pêcheurs préservé d'Audinghen. Nous vous proposons ce superbe appartement en duplex offrant un cadre de vie unique, entre terre et mer. Au rez-de-chaussée : ? Un hall d'entrée accueillant ?? Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour ? Une salle de bain et un WC indépendant À l'étage : ? Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture ?? 2 belles chambres confortables ? Les grands '+' de ce bien : ? 2 places de parking privatives ? Un hall de stockage au rez-de-chaussée de la copropriété (parfait pour les vélos, équipements nautiques ou le rangement) ? Votre projet commence ici Vous êtes curieux de découvrir ce bien ou vous souhaitez organiser une visite ? Gino Pinto, votre agent immobilier de confiance, est à votre entière écoute pour vous accompagner. Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre coup de coeur sur la Côte d'Opale ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.