Appartement 71 m² à Wimereux

A VENDRE - WIMEREUX, Côte d'Opale, à 300 mètres de la plage : Agréable appartement T3 de 71 m² habitables, dans une petite copropriété de 4 lots. Au coeur de la station, proche de toutes commodités et à 7 km de Boulogne-sur-Mer, ce T3 est au 1er étage récemment rénové d'un immeuble de 1900. Ce bien présente : Séjour de 29 m² et cuisine ouverte de 9 m², 2 chambres de 10 et 12 m², salle de bains de 11 m² avec toilettes. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.063 euros et 1.439 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023), abonnements compris. Logement raccordé à la fibre. Copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation. Charges mensuelles très faibles. Pas de procédure en cours contre le syndic. Taxe foncière : 1.OO0 euros environ. Réf. : OPLT2970 Prix : 249.800 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : [Coordonnées masquées] Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au [Coordonnées masquées] Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-renove-proche-plage-wimereux-cote-d-opale,VA2583 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1063.00 et 1439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]