Maison 261 m² à Angers

ANGERS/NEY Elégante maison de famille, entièrement rénovée bénéficiant d'un grand jardin avec dépendances et préau. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la clarté de la maison qui au rez de chaussée dispose d'un salon séjour d'environ 40m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine haut de gamme, d'une arrière cuisine, et d'une salle à manger. A l'étage, quatre grandes chambres dont une avec sa salle de bains privative et wc, une chambre en plus en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace grenier a été aménagé pour recevoir une grande pièce de charme avec poutres et une chambre séparée. Une belle cave sous la totalité de la maison avec chaufferie et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Flavie Desgrées du Loû Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103849758 RCP H95659 054067530