Maison 100 m² à Bouligny

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE **** SOUS OFFRE Sébastien et Sarah vous présente cette charmante maison indépendante de 100 m2 construite sur une parcelle de 14 ares clos et arboré sur la commune de BOULIGNY, elle se compose ainsi : *** Au rez-de-chaussée *** - Un long couloir donnant accès à une cuisine (9,50 m2) - Un salon/ salle à manger (15 m2) - Une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne, d'un WC (6,20 m2) - 2 chambres (11,50 m2, 10,30 m2). *** A l'étage *** - Un long couloir (7.50 m2) - 3 chambres (24 m2,11 m2, 10.20 m2). *** Extérieur *** - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules (46 m2) + une cave de (20 m2). Technique : menuiseries double -vitrage PVC, volets roulants (à l'étage), chauffage au gaz central (chaudière Dietrich -8 ans), tout à l'égout, toiture en bon état (-6 ans),électricité à réviser. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir! Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025 DPE : E : 322 kWh/m2/an. GES : E : 60 Kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Sébastien Bera Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 892 537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr