Maison 89 m² à Breaute

EN NORMANDIE , EN EXCUSIVITE, PROXIMITE GARE Maison ancienne à rénover sur vaste terrain non constructible de 9 300 m² Cette maison de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un terrain d'environ 9 300 m², elle bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant. L'habitation comprend : 4 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendants, une pièce de vie et ses espaces annexes à réaménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système mixte fioul et électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme de cette propriété et d'en faire une résidence principale, secondaire ou un projet à vocation familiale. Un bien rare pour les amateurs d'espace, de nature et de projets de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.