Maison 130 m² à Lachambre

Maison familiale 6 pièces avec jardin aménagé et vue panoramique.

Située à Lachambre, dans un lotissement calme et recherché, cette maison de 2020 de 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, une luminosité traversante et un cadre de vie agréable.

Une cuisine moderne avec son espace salle à manger s'ouvre sur le séjour de 52 m2, offrant un bel espace de vie idéal pour recevoir. L'entrée dispose d'un placard mural pratique. Un parquet chauffant et un bloc clim installé dans le séjour apportent chaleur et confort, tout en participant à la maîtrise des consommations.

L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire d'environ 18 m² pouvant parfaitement accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail.

Construite sur un terrain d'environ neuf ares, la propriété dispose d'un agréable jardin, à l'abri des regards. Un abri de jardin vient compléter les équipements extérieurs, ainsi qu'une terrasse de 60 m² et un espace de jeu pour enfants. Le stationnement est facile ; vous bénéficiez d'un garage permettant d'accueillir deux véhicules ainsi que trois places de parking extérieures.

Les points forts :
- Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Chauffage au sol.
- Volets électriques et porte de garage motorisée de 5 m de largeur.
- 3 chambres + 1 bureau/chambre d'appoint.
- Buanderie avec adoucisseur d'eau.
- Jardin aménagé à l'abri des regards.
- Abri de jardin et aire de jeux.
- Garage + 3 places de parking.
- Maison située en impasse.
- Travaux de façades finalisés première quinzaine d'août.
- Maison moderne, bien entretenue et fonctionnelle.

Une belle opportunité pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie confortable et tranquille, à proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918017773.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.