Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Ensues-La-Redonne (13820)

NOUVEAUTÉ ENSUÈS-LA-REDONNE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 de 40,34 m² habitables situé au rez-de-chaussée, avec deux places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine aménagée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur vous trouverez un jardin d'environ 30 m². Le bien bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que de menuiseries double vitrage assurant un confort optimal toute l'année. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. L'appartement est situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Lévana BARBIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951695667. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues