Maison 97 m² à Survilliers

Maison individuelle de plain-pied – 97 m²_ sous-sol – Survilliers Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 97 m², construite en 1980 et agrandie en 1991, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 32 m², traversant, bénéficiant de porte-fenêtre en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée, offre un beau potentiel pour être modernisée selon vos envies. La maison dispose de : 3 chambres spacieuses une salle d'eau un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 717 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une grande terrasse de 42 m², exposée sud-ouest, vous permettra de savourer pleinement les beaux jours. Le sous-sol représente un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos besoins. Côté équipements : Chauffage individuel par pompe à chaleur Ballon thermodynamique neuf (sous garantie) Portail, palissades et porte d'entrée récents en aluminium de qualité Emplacement idéal : Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied Commerces, restaurant et médecin à proximité immédiate Transports (bus) à 5 minutes à pied Crèche accessible en 15 minutes Parcs et espaces verts à moins de 10 minutes en voiture Éligible fibre et haut débit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOI MON TOIT : Eric GUEDON Agent commercial (Entreprise individuelle)