Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Beziers (34500)

déalement situé à Béziers, à proximité immédiate du Polygone, du Canal du Midi et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce studio situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 14m² ainsi que d'une pièce de vie aux volumes optimisés comprenant un coin cuisine fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Très bonne performance énergétique pour ce logement. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol au sein de la résidence est également incluse. Idéal pour un investissement locatif, le logement est vendu avec un locataire déjà en place. Le bail en cours prévoit un loyer mensuel de 421 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 197.00 € et 267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com