Maison 85 m² à Rochefort

A Rochefort secteur La Forêt Guérineau : Dans un lotissement recherché pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités, MAISON A RENOVER édifiée en 1963, De type 4, elle offre 85 m2 intégralement de PLAIN-PIED, deux chambres, un GARAGE INDEPENDANT de 25 m2 env sur une parcelle de 493 m2 avec JARDIN. Stationnement pour plus de deux véhicules. Belle pièce formant entrée-salon d'accueil avec cheminée insert, SPACIEUX SEJOUR d'environ 30 m2 orienté sud-est sur jardin, cuisine indépendante, buanderie cellier, couloir distribuant deux chambes, salle de bains, wc indépendant. Dans le jardin, portail voiture avec allée menant au garage. Emplacement de choix car proche de la gare sncf et des lignes de bus, des groupes scolaires (lycée et école), du centre commercial 4 Anes, Chauffage électrique et insert bois. Je vous renseigne sur les travaux de rénovation énergétique notamment. Barbara Pécheux Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !