Maison de village

En exclusivité dans le village de PAULHAN, à 15 min de Clermont l'Hérault et 10 min de Pézénas. Venez découvrir cette grande maison de village de 220m², idéalement située en pleine circulade, à proximité du marché, dans une petite copropriété de 4 lots. Offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au RDC vous disposez de 3 caves dont une équipé d'un point d'eau et une remise de plus de 70m² ( la totalité pouvant être aménagé ) Au 1er étage une pièce de vie et coin cuisine, une salle d'eau et d'une chambre, ainsi qu'une pièce voutée. A 2ème étage 2 chambres. Idéal premier achat ou investisseurs possibilités de 4 entrées indépendantes. Possibilité d'une rentabilité de 7,8% minimum Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Delphine PAGANO (EI) Agent Commercial RSAC 511.806.663 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117014). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.