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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa avec piscine campagne chic !
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
À seulement 12 km d'Uzès, sur la charmante commune de Saint-Laurent-la-Vernède, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent à merveille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière de 52 m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie complète cet espace avec praticité.
La maison offre trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
À l'extérieur, tout invite à la détente : une vaste terrasse de plus de 50 m2 en travertin, sublimée par une pergola, prolonge les espaces de vie vers un superbe jardin clos et paysager de 1 753 m2. La piscine 7 x 4 m, équipée d'un volet roulant, promet de délicieux instants de fraîcheur sous le soleil du Gard.
Équipée d'air conditionné, chauffage par pompe à chaleur , chauffe-eau thermodynamique et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Nichée dans un environnement calme, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant des commerces de proximité, cette propriété est l'adresse idéale pour profiter de vacances en toute sérénité ou s'offrir une résidence principale à l'esprit maison de vacances.
Un véritable havre de paix, où l'art de vivre provençal prend tout son sens !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière de 52 m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie complète cet espace avec praticité.
La maison offre trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
À l'extérieur, tout invite à la détente : une vaste terrasse de plus de 50 m2 en travertin, sublimée par une pergola, prolonge les espaces de vie vers un superbe jardin clos et paysager de 1 753 m2. La piscine 7 x 4 m, équipée d'un volet roulant, promet de délicieux instants de fraîcheur sous le soleil du Gard.
Équipée d'air conditionné, chauffage par pompe à chaleur , chauffe-eau thermodynamique et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Nichée dans un environnement calme, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant des commerces de proximité, cette propriété est l'adresse idéale pour profiter de vacances en toute sérénité ou s'offrir une résidence principale à l'esprit maison de vacances.
Un véritable havre de paix, où l'art de vivre provençal prend tout son sens !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec piscine campagne chic !
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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