Idéal investisseur – T2 et mezzanine, au cœur de Narbonne

Situé en plein centre-ville de Narbonne, au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, découvrez cet appartement T2 traversant de 55 m² au sol, actuellement loué. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une mezzanine modulable, pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace de rangement. Son emplacement permet de profiter à pied des commerces, services et transports. Informations clés : Loyer actuel : 450 € / mois hors charges Charges de copropriété : 1 000 € / an Taxe foncière : 1 128 € / an Chauffage électrique individuel DPE : D (233 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO₂/m²/an) Un bien adapté à un investissement locatif en cœur de ville, avec des revenus locatifs déjà en place. Contact : Sarah Letin – [Coordonnées masquées]