Magnifique Maison de Maître

En exclusivité chez OBI 29 – Élégante maison de maître de caractère à Châteaulin (rive gauche) Un bien d'exception, unique sur le marché. Idéalement située sur la rive gauche de Châteaulin, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre-ville, cette magnifique maison de maître des années 1930 séduira les amateurs de belles demeures par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet remarquable. Développant 210 m² habitables, elle est répartie sur trois niveaux de 70 m² chacun, auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : activité libérale, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. Dès l'entrée, le charme opère. Les hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les magnifiques parquets, les briquettes rouges typiques des constructions des années 1930 et les vastes ouvertures baignent chaque pièce d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois. La maison propose 6 chambres, réparties sur les étages, ainsi que 2 salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, garantissant confort et sérénité : Menuiseries remplacées en 2023 Chaudière gaz de ville installée en 2023 Isolation des combles récente Cuisine entièrement équipée Les atouts : En exclusivité chez OBI 29 Emplacement recherché sur la rive gauche de Châteaulin Centre-ville et commerces accessibles à pied Maison de maître des années 1930 210 m² habitables Sous-sol complet de 70 m² Possibilité d'activité libérale Pièce de vie d'environ 60 m² Cuisine aménagée et équipée 6 chambres 2 salles de bains Hauteurs sous plafond et moulures d'époque Magnifiques parquets anciens Luminosité exceptionnelle Menuiseries neuves (2023) Chaudière gaz de ville récente (2023) Isolation des combles récente Garage de 18 m² Petit jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Honoraires inclus de 0,122% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 369 200 €.