Appartement T3 49M2 au Coeur de la ville de NIMES

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT ATYPIQUE DE 49 M² LOI CARREZ (59 M² DE SURFACE TOTALE), ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2019, SITUÉ AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ CALME. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à l'espace de vie. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet environnement convivial. L'appartement comprend deux chambres, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace cocooning, un coin lecture, un bureau ou même une chambre d'appoint selon vos envies. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec double vasque et de toilettes séparées. La copropriété, composée de seulement 3 lots, est gérée par un syndic bénévole, assurant des charges maîtrisées : Charges annuelles : entre 300 € et 400 € Aucune procédure en cours Un bien rare, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité et faibles charges. À visiter sans tarder !