Jolie maison familiale sur 1 700 m² de terrain – Fort potentiel d’aménagement

Venez découvrir, à proximité du centre ville de Firminy et de toutes les commodités, cette magnifique maison de 130 m² érigée sur un sous-sol complet. Reposant sur une superbe parcelle arborée de 1 700 m², avec trois garages et une ancienne grange offrant un beau potentiel d'aménagement. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante à aménager disposant également d'un accès extérieur, quatre chambres toutes équipées de rangements, une salle de bains à rénover ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Sous les combles, deux espaces supplémentaires ainsi qu'un WC permettent d'envisager la création de suites parentales ou de chambres additionnelles selon vos besoins. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant un double garage, un atelier et une chaufferie avec chaudière fioul. À l'extérieur, vous serez séduit par un véritable havre de paix de plus de 1 500 m², composé d'arbres, de pelouse et d'une ancienne grange pouvant devenir un abri, un espace de stockage ou même un pool house après travaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, menuiseries, modernisation du système de chauffage, salle de bains, cuisine, peintures… L'ensemble offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. 3 garages indépendants viennent compléter ce bien. Ce bien correspond à tous types de projets : résidence principale, secondaire, ou investissement, grâce à son terrain rare, son volume et ses nombreuses possibilités d'évolution. visites et renseignements : Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 Contactez moi pour en savoir plus !