Élégant T4 Duplex avec 2 Loggias à Villeurbanne

Élégant T4 Duplex avec 2 Loggias à Villeurbanne Situé au 1er étage (Niv. R+1), cet appartement de type T3 offre une surface habitable parfaitement optimisée de 88.40m². Ce bien, issu d'une conception moderne, allie fonctionnalité et confort de vie. Les points forts de l'appartement : • Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39,1m², idéal pour vos moments de convivialité. • Bel extérieur : Profitez de deux loggias de 11.90m²et 9.30m², offrant un espace de détente extérieur accessible depuis la pièce de vie. • Espace nuit confortable : o Chambre 1 : Une grande chambre de 11,5 m². o Chambre 2 : Une seconde chambre de 10 m². o Chambre 3 : Une seconde chambre de 10.2 m². • Confort et finitions : o 2 Salle de bains (SDB) fonctionnelles de 6.3m² et 5.9m². o WC séparés. o Entrée avec dégagement et placard pour un rangement optimal. Caractéristiques techniques : • Surface habitable totale : 88.40m². • Surface extérieure : 21.20 m². • Étage : 1er étage (R+1). • Orientation : OUEST. • Équipements : Emplacements prévus pour lave-linge (ML) et lave-vaisselle (LV). Emplacement privilégié : Au cœur de Villeurbanne, dans un secteur calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un environnement soigné. ________________________________________ Prêt à emménager dans un cadre de vie moderne ? Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité