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Cedric DEMOL

Magnifique appartement T3 de 96 m² situé dans un environnement calme et verdoyant

Name: Magnifique appartement T3 de 96 m² situé dans un environnement calme et verdoyant
SKU: MB-39879-SASUBI
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

— Marcq-En-Baroeul 59700 —

336 000 €

96 m²

3 pièces

Abrinor

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Situé dans une résidence sécurisée du quartier prisé du Croisé-Laroche, ce magnifique appartement T3 de 96 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il comprend un séjour de 35 m² exposé sud-ouest, une grande cuisine équipée, une buanderie ainsi que deux chambres confortables. L'appartement dispose également de deux places de parking, dont une en sous-sol, un atout précieux au quotidien, ainsi que d'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: MB-39879-SASUBI
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 210 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr