AUVERS SUR OISE (95) - Terrain à bâtir - 571m²

Opportunité rare dans un secteur prisé d'Auvers-sur-Oise : découvrez ce beau terrain constructible d'environ 571 m², déjà viabilisé, idéal pour accueillir votre future maison.

Sa large façade offre de nombreuses possibilités d'implantation, permettant d'imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies.

Points forts :
Surface : environ 571 m²
Terrain viabilisé
Libre de constructeur

CU opérationnel disponible sur demande

Situé en zone UG du PLU
Règles d'urbanisme essentielles (zone UG) :
Recul de 5 m minimum depuis les voies.
Retrait de 5 m des limites latérales, avec possibilité de s'implanter sur une limite séparative.
Retrait de 5 m minimum en fond de parcelle (ou moitié de la hauteur du bâtiment).
Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain.
Hauteur des constructions : jusqu'à 6,50 m.
Toiture à deux versants, pente comprise entre 30° et 45°.

Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site ou transmis sur demande.

Contactez Anne-Charlotte pour plus d'informations et organiser une visite au [Coordonnées masquées].

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.