Name: Appartement 3 pièces Rouen hypercentre avec vue sur la Cathédrale 82 m²
SKU: MC1712
Price: 278000 EUR
Availability: InStock

278 000 €

82 m²

3 pièces

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Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) au coeur de l'hypercentre avec une vue imprenable sur la cathédrale, au sein d'une petite copropriété , calme et entretenue ?
Ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce bel appartement de 82 m² au 3 ème étage d'un immeuble datant de la reconstruction, saura vous séduire par son emplacement géographique et son environnement très calme.
Appartement très lumineux, entièrement refait à neuf, vous offre un cadre de vie très calme.

Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :

• Une entrée
•Un grand séjour salon de 27 m²
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une salle de douche avec un WC
• Deux chambres
• Placard

Atouts de ce bien :
Quartier recherché et emplacement très calme Entièrement rénové Petite copropriété bien gérée DPE C

• Taxe foncière : 1543€
• Charges 200 €,/ mois ( chauffage, entretien des parties communes, eau froide, frais de syndic ...)
• Nombre de lots dans la coprorpiété : 34 dont 12 à usage d'habitation
• Nombre de lots vendus : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathilde COUSTHAM
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Référence: MC1712
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr