Maison à vendre 4 pièces FLERS (61)

Située à Flers, à proximité des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne de 90 m² habitables offre une configuration fonctionnelle idéale pour une famille ou un investissement locatif. Descriptif des espaces • Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour d'environ 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. • 1er étage : Le palier distribue 3 chambres équipées de placards intégrés et une salle de bains. • Sous-sol & Annexes : Un sous-sol complet de plus de 50 m² offrant un grand espace de stockage/atelier, complété par un garage. Extérieurs et équipements • Terrain : Une parcelle de 227 m² fermée par un portail. • Technique : Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2022. • Réseau : Logement raccordé à la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.963119