Appartement

13120 GARDANNE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 DE 81,28 M² LOI CARREZ – TERRASSE FERMÉE – IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

Appartement lumineux avec espace extérieur exploitable
Envie d'un appartement spacieux, bien situé et facile à vivre au quotidien ? Celui-ci fait clairement le job… et même un peu plus

Emplacement central
Situé à Gardanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement vivant et pratique.

Un intérieur confortable et bien agencé :

81,28 m² loi Carrez (env. 90 m² de surface totale)
Séjour lumineux – agréable à vivre au quotidien
2 chambres confortables
Possibilité d'aménager un espace bureau (télétravail)
Agencement fonctionnel et fluide

Un vrai plus au quotidien :

Terrasse fermée d'environ 9 m²
Idéale en jardin d'hiver, coin repas ou espace détente
Surface supplémentaire exploitable toute l'année

Caractéristiques de la copropriété :

Immeuble avec ascenseur
Copropriété sans procédure en cours
Cadre de vie serein et sécurisé

Confort & prestations :

Climatisation – confort optimal en été
Belle luminosité naturelle dans tout l'appartement
Volumes agréables

Ce qu'on aime :

Emplacement centre-ville
Terrasse fermée utilisable toute l'année
Appartement lumineux et spacieux
Idéal résidence principale ou investissement

L'esprit Gardanne :
Ville au charme provençal, réputée pour son marché emblématique et son ambiance authentique

Une visite ?
Un appartement pratique, lumineux, bien placé… le genre de bien qui ne fait pas de bruit, mais qui part vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris