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à Marigny-Les-Usages
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Appartement 3 pièces lumineux – Orléans
— Orleans 45000 —
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Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue cet agréable appartement traversant offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour agréable offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
La résidence dispose également d'un local vélo/poussette.
L'appartement bénéficie d'un bon confort thermique grâce aux travaux réalisés dans la résidence, notamment le ravalement avec isolation extérieure.
Les radiateurs ont été remplacés, améliorant le confort de chauffage au quotidien.
Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants aluminium participent également à une bonne isolation du logement.
Chauffage & eau chaude
Chauffage collectif raccordé à un réseau de chaleur urbain, compris dans les charges de copropriété.
Eau chaude individuelle assurée par un ballon électrique à accumulation de 250 litres situé dans la salle d'eau.
Informations copropriété
Charges de copropriété : environ 160 €/mois (soit environ 1 920 €/an pour 2025).
Ces charges comprennent :
le chauffage collectif,
l'entretien des parties communes et des espaces verts,
l'ascenseur,
les services d'un gardien,
l'électricité des parties communes,
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une résidence agréable et bien entretenue à Orléans.
Cette annonce référence 341654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 205
Charges prévisionnelles annuelles : 1 763,52 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1239.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement se compose d'un séjour agréable offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
La résidence dispose également d'un local vélo/poussette.
L'appartement bénéficie d'un bon confort thermique grâce aux travaux réalisés dans la résidence, notamment le ravalement avec isolation extérieure.
Les radiateurs ont été remplacés, améliorant le confort de chauffage au quotidien.
Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants aluminium participent également à une bonne isolation du logement.
Chauffage & eau chaude
Chauffage collectif raccordé à un réseau de chaleur urbain, compris dans les charges de copropriété.
Eau chaude individuelle assurée par un ballon électrique à accumulation de 250 litres situé dans la salle d'eau.
Informations copropriété
Charges de copropriété : environ 160 €/mois (soit environ 1 920 €/an pour 2025).
Ces charges comprennent :
le chauffage collectif,
l'entretien des parties communes et des espaces verts,
l'ascenseur,
les services d'un gardien,
l'électricité des parties communes,
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une résidence agréable et bien entretenue à Orléans.
Cette annonce référence 341654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 205
Charges prévisionnelles annuelles : 1 763,52 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1239.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 341654
Bien en copropriété. Nombre de lots : 205. Charges de copropriété : 146 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces lumineux – Orléans
119 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur orleans
appartements avec cuisine indépendante orleans
achat appartement orleans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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