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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaine de 2024 – 113,26 m² – 4 chambres – DPE A
— Lecousse 35133 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 2024, où modernité, confort et luminosité se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, allie élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche et vasque), un véritable cocon pour préserver votre intimité.
À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent parfaitement l'espace nuit.
Les prestations qui font la différence :
Maison de 113,26 m² sur une parcelle de 321 m².
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Belle pièce de vie traversante et lumineuse.
Pompe à chaleur – DPE A, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Garage attenant avec porte motorisée.
Construction 2024, sous garanties décennales.
Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Un bien rare sur le secteur qui mérite d'être découvert sans tarder !
Camille Legré
Mandataire immobilier indépendante – BSK Immobilier
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 341614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 789[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 248 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 30 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, allie élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche et vasque), un véritable cocon pour préserver votre intimité.
À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent parfaitement l'espace nuit.
Les prestations qui font la différence :
Maison de 113,26 m² sur une parcelle de 321 m².
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Belle pièce de vie traversante et lumineuse.
Pompe à chaleur – DPE A, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Garage attenant avec porte motorisée.
Construction 2024, sous garanties décennales.
Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Un bien rare sur le secteur qui mérite d'être découvert sans tarder !
Camille Legré
Mandataire immobilier indépendante – BSK Immobilier
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 341614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 789[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 248 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 30 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 341614
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine de 2024 – 113,26 m² – 4 chambres – DPE A
248 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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