Appartement en duplex quartier authentique

Dans un petite immeuble de charme .
A deux pas du port , du pont Colbert et des commerces.
Quartier du Pollet , parking gratuit , proche du terminal transmanche
Dans un petite copropriété de 3 logements.
DUPLEX 2 et 3 étage d'une surface de 32,80m2 en très bon état
comprenant séjour coin cuisine , wc à l'étage coin chambre et salle de douche , coin dressing
très bon DPE C , chauffage individuel électrique , faible charge
actuellement loué 435 € + charge , peut être libre à partir avril 2027 .

Cette annonce référence 341562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 687.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr