Herault - meze (34140) - villa t4 - 90m2 - jardin - garage

PRIX DE VENTE : 279 000 euros Honoraires à charge vendeur

Située dans le quartier du lac des Sesquiers à Mèze, cette villa R+1 d'environ 90 m² se trouve à environ 30 minutes à pied du port, du centre-ville et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une véranda ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

La maison bénéficie également de volets roulants électriques, d'un garage, d'une place de stationnement et d'un petit extérieur.

POINTS DE VIGILANCE
- Petit extérieur,
- présence de vis-à-vis mais pouvant être atténué
- absence de chambre au rez-de-chaussée.

DPE c 112 / GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932 euros et 1362 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FUENTES Christelle, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FUENTES Christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458571 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr