Très belle et agréable maison de village avec terrasse à LIOUC

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette agréable maison dans un Village paisible du Gard proche de toutes commodités à moins de 5 minutes. Maison de village R+2 à 224 900 euros Rénovée Terrasse Sud/Sud Est Climatisation Panneaux solaires Description Maison de village R+2 lumineuse et rénovée, offrant une organisation optimale et des prestations modernes : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries neuves, panneaux solaires, terrasse refaite en 2025. Agencement Rez-de-chaussée 1 chambre Dressing ou bureau Salle d'eau avec baignoire + WC Pièce buanderie / stockage Étage R+1 Grande pièce de vie très lumineuse Cuisine équipée neuve (2022) Accès direct à la terrasse exposée Sud / Sud Est, refaite en 2025 Étage R+2 Pièce mansardée avec velux Salle d'eau + WC avec fenêtre Coin buanderie Prestations Climatisation réversible dans toutes les pièces Panneaux solaires Baie vitrée neuve (3m) + volet roulant Porte d'entrée neuve Terrasse refaite en septembre 2025 Taxe foncière :851 euros Géorisques : www. georisques. gouv. Fr DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAISEY Jean-charles, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAISEY Jean-charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 RSAC Nimes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles CAISEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 299 715 RSAC Nimes - .