DAMPIERRE SUR AVRE 28350 Maison individuelle avec sous-sol total - 1 étage - 4 chambres - Terrain - 249600 HAI

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale idéalement située à seulement 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse), dans un écrin de verdure, et sans vis à vis ! Une vidéo est à votre disposition, ne vous en privez pas : https://karinemillienimmo.my.canva.site/ Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès sur la terrasse, chambre 1, salle de douche et WC indépendant. A l'étage sur dalle béton : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, coin buanderie, WC indépendant. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique. Le tout sur un magnifique terrain arboré d'env. 2000 m², sous -sol total. Prix : 249600 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9600 euros), soit 240000 euros hors honoraires. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454700 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr