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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITE Immeuble de 450 m2, avec garages, au coeur du village de BORMES
— Bormes-Les-Mimosas 83230 —
Nos partenaires locaux
Immeuble avec garages, de plus de 450 m2 de surface utile, au coeur du vieux village de BORMES LES MIMOSAS.
L'immeuble, entièrement refait en 2006, est actuellement réparti, en 2 plateaux à usage de bureaux, et 2 à usage de garages.
Une autorisation d'urbanisme a été obtenue en 2026 pour changement de destination en habitation, et une autre en 2025 pour modification de façades.
Les bureaux, climatisés, représentent 241 m2, distribués en 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos, des sanitaires PMR, 1 hall d'accueil, et des locaux techniques et d'archivage. Ils ont 2 accès, par 2 rues parallèles, et ont des ouvertures sur 3 orientations (Est, Ouest et Sud). Place de stationnement PMR devant l'immeuble.
Chaque plateau de garage a son propre accès, et ils totalisent 212 m2. Possibilité de stationner 7 à 8 véhicules + 2 roues, et faire du stockage.
Réaménagement possible, en logements ou autre destination.
Possibilité de location en un bloc.
L'immeuble, entièrement refait en 2006, est actuellement réparti, en 2 plateaux à usage de bureaux, et 2 à usage de garages.
Une autorisation d'urbanisme a été obtenue en 2026 pour changement de destination en habitation, et une autre en 2025 pour modification de façades.
Les bureaux, climatisés, représentent 241 m2, distribués en 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos, des sanitaires PMR, 1 hall d'accueil, et des locaux techniques et d'archivage. Ils ont 2 accès, par 2 rues parallèles, et ont des ouvertures sur 3 orientations (Est, Ouest et Sud). Place de stationnement PMR devant l'immeuble.
Chaque plateau de garage a son propre accès, et ils totalisent 212 m2. Possibilité de stationner 7 à 8 véhicules + 2 roues, et faire du stockage.
Réaménagement possible, en logements ou autre destination.
Possibilité de location en un bloc.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE Immeuble de 450 m2, avec garages, au coeur du village de BORMES
780 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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