Maison de 151 m2 hab. sur 7 ares de terrain avec second logement indépendant !

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose cette lumineuse maison de 1999 située dans une ruelle au calme, à quelques kms de Colmar et Horbourg-Wihr dans la charmante commune de Fortschwihr.

Bâtie sur une parcelle de plus de 7 ares, ce bien bénéficie d'un entretien soigné et d'un extérieur entièrement arboré !

La maison dispose, au RDC : d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur la partie salon/séjour avec accès à une terrasse exposée Sud/Ouest et d'un WC séparé avec point d'eau.

Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée.

Un sous-sol complet composé de différentes pièces dont un double garage en longueur.

Le plus de ce bien : un second logement accessible par le sous-sol mais disposant également d'un accès indépendant composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé permettant la création d'un gîte ou idéal pour un projet bi-famille !

Véritable opportunité pour cette maison située dans un endroit privilégié dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Concernant les aspects techniques : fenêtres double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville par radiateurs (chaudière de 2022), fibre installée.

A visiter !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Référence annonce : 1594Fortsch

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien : 435.000 € FAI (dont 4,85 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Agence Céline Joost Immobilier
1, Rue Clémenceau à MARCKOLSHEIM