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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe propriete sur 3 hectares avec etang et dependance
— Magnac-Bourg 87380 —
Nos partenaires locaux
Vous recherchez bien plus qu'une maison mais le lieu ou vous pourrez passer vos journées sans quitter la propriété tout en profitant de chaque instant. Au coeur d'un hameau privilégié, cette propriété surprenante offre de très belles prestations. Son intérieur lumineux et ses espaces ouverts offrent une belle convivialité. De beaux espaces et du confort avec la possibiité d'espaces différents pour se retrouver. Une cuisine ouverte équipée et en retrait.. Une suite parentale en rez-de chaussée sur terrasse et un espace salon plus intime. Au premier,surplombant la partie vie grâce à sa mezzanine vous profiterez d'un espace bien agréable et en retrait. Dressing & salle d'eau, 2 belles chambres. Le garage et la partie buanderie sont un plus,laissant un espace suffisant pour d'autres occupations. Le parc un grand bonheur au quotidien terrasse avec vue sur l'étang! en bref l ne manque rien..
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe propriete sur 3 hectares avec etang et dependance
454 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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